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项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
华都大厦
上海华都大厦是一座位于上海市黄浦新区张场路的商业综合体,地处上海东陆家金贸易区整华的繁华商业街张杨路。该建筑于1995年6月落成开业,占地9570平米楼高124米,共有30层。其中底层和二层为商场、餐厅等休闲娱乐设施,已经有银行营业厅入驻;四层裙房则是娱乐中心;主楼从四至三十层为写字楼。项目聘请了魏理仕物业顾问有限公司进行物业管理,并且已与国际接轨。该项目采用方正的设计风格,在外立面选用钢化中空镀膜玻璃幕墙,并配以褐色大理石装饰,尤显简洁现代之风。目前已经吸引了中国银行、巴伐利亚银行、英国利百得实业、瑞典菲力尔系统股份有限公司、挪威比奥船舶自动化公司等金融和贸易类企业入驻。该项目还提供了完善的配套设施:食堂、银行、ATM机以及各种餐饮店等服务一应俱全。智能自动火警检测系统也被安装在建筑内部,保障着员工们的生命安全。交通方面非常便捷:距离2号线地纪大值站300米,4号世纪大道300米和9号线世纪大道300米。
华都大厦是一座甲级写字楼,共有30层。该建筑配备了6部客梯,方便员工和访客的出行。在网络通讯方面,提供电信、联通、铁通、移动和卫通等多种选择,确保了良好的网络连接。物业管理由魏理什物业顾问(中国)有限公司负责,并收取每月25.5元/平方米的物业管理费。华都大厦于1996年1月竣工,开发商为华都大厦有限公司。总建筑面积达到53000平方米,标准层面积为1320平方米。标准层高为3.4米,在满足办公需求的同时也给予了员工宽敞舒适的办公环境。停车位充足,共设有150个车位,并且每月停车费为800元/辆。这样的配套设施可以满足员工和来访者对于停车需求的要求。实用率达到70%,说明了该建筑充分利用了空间资源,并提供了高效率的使用体验。绿化率达到30%,使得整个大厦周围环境更加美观宜人。华都大厦作为一座甲级写字楼拥有完善而先进的设施与服务,在商务办公领域具备着重要地位和影响力。

出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈浦东 - 八佰伴
地铁交通2号线/4号线/6号线/9号线 - 世纪大道站
项目类型写字楼
楼盘体量5.3平方米
项目地址上海市浦东区张杨路828-838号
总高31层
层高净高2.4米
单层面积1320㎡
交付状况遗留装修、部分全新装修带全套家具
使用率75%
电梯客梯5部,货梯1部
注册可注册公司
网络中国移动 中国电信 中国联通 光纤接入
开盘时间1995年元月
开发商华都有限公司
物业公司华仕物业
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
一、陆家嘴核心商圈,成熟涉外商务圈层
华都大厦坐落浦东张扬路838号,地处陆家嘴张杨路成熟商务核心,紧邻第一八佰伴、96广场、华润时代广场,属于浦东老牌高端涉外办公聚集地。项目业态纯粹以商务办公为主,无商住混杂问题,长期深耕涉外贸易、金融服务赛道,入驻企业包含多家外资银行、跨国实业及外贸头部企业,圈层成熟纯粹,商务合作资源丰富,适配外贸、金融、外资服务类企业扎根发展。
二、四轨枢纽加持,全城通勤高效通达
项目坐拥板块顶级交通配套,步行5分钟直达世纪大道四线换乘枢纽,无缝衔接2、4、6、9号线,可快速通达全城核心商圈。周边内环高架、越江隧道路网密集,多条公交线路环绕,可高效衔接虹桥枢纽、浦东机场及外滩、前滩等核心区域,无论是员工日常通勤、客户商务接待,还是跨城涉外差旅,都能实现极速通达,出行优势十分突出。
三、经典精工建筑,办公质感稳定耐用
大厦总高124米、共30层,是陆家嘴经典标杆甲级写字楼,楼体方正规整,辨识度极高。外立面采用钢化中空镀膜玻璃幕墙搭配高端褐色大理石材质,质感沉稳大气,兼具隔热降噪、通透采光优势。建筑结构扎实稳固,历经多年市场沉淀依旧保持高端商务品相,办公层高充足,室内采光均匀、视野开阔,整体办公环境舒适大气。
四、灵活办公空间,适配全规模企业需求
项目内部空间布局规整合理,柱距开阔、无多余遮挡,整体通透大气。户型分割灵活自由,可按需拆分小面积独立办公单元,也可整合为大面积整层空间,完美适配初创小微企业、成长型企业及中大型企业分层、整层办公需求。可灵活适配外贸、金融、咨询、科创等多行业布局,可塑性强,能够满足企业不同发展阶段的办公规划。
五、五大行运维加持,高性价比配套完善
大厦由国际五大行魏理仕全程运维,服务标准接轨国际,配备高速电梯、多运营商千兆网络、智能安防及24小时专属安保值守,办公运维稳定专业。项目自带银行、餐饮、休闲等裙楼配套,足不出楼即可满足商务洽谈、员工就餐等日常需求。相比陆家嘴同地段甲级楼宇,项目硬件品质相当,租金成本更低,综合性价比优势显著,是企业长期稳定办公的优质选择。

入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
上海迎上企业管理咨询有限公司、砺算科技(上海)有限公司、上海奕双耳多全实业集团有限公司、上海华钦信息科技股份有限公司、上海告捷企业管理咨询有限公司、上海华仕物业管理有限公司、住贸工程机械(上海)有限公司、上海恩斯凯软件开发有限公司、上海烽康医疗投资有限公司、保利茂佳园林绿化公司、上海葛洲坝绿融置业有限公司、上海谱鼎咨询有限公司、柏雅资本、能仕(上海)国际贸易有限公司、杰盟建筑设计咨询(上海)有限公司、大全新能源有限公司、上海顶禾峰商务信息咨询有限公司、源穹实业公司、上海帛明信息技术有限公司、卓盟供应链管理有限公司上海分公司、百维金科(上海)信息科技有限公司、上海启讯商务咨询、上海竹灵网络科技有限公司、上海里加医药科技有限公司、上海银超信息咨询有限公司、艾伟拓(上海)医药科技有限公司、络汇国际货运代理(上海)有限公司、上海溶泊资产管理有限公司、华雄国际货运(上海)有限公司、上海星德文化传播有限公司
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:   距离全季酒店(陆家嘴世界广场店)877米、距离汉庭酒店(陆家嘴浦东南路店)971米、距离汉庭酒店(上海陆家嘴东方路店)920米、距离中电大酒店479米、距离全季酒店(浦东南路店)801米、距离如家酒店(上海陆家嘴世纪大道地铁站店)543米、距离上海中油阳光大酒店837米、距离全季酒店(陆家嘴八佰伴店)76米、距离上海浦东假日酒店775米、距离上海金陵紫金山大酒店70米。

周边餐饮:    距离全聚德(浦东店)75米、距离红辣椒(张杨路店)23米、距离一得仙·宁波海鲜(崂山路店)191米、距离江南农庄(张杨路店)16米、距离蓝蛙餐饮管理(上海)有限公司162米、距离哥老官重庆美蛙鱼头(九六广场店)102米、距离云海肴(九六广场店)212米、距离花悦庭·果木烤鸭(九六广场店)102米、距离咬金·海鲜大排档小酒馆(九六广场店)210米、距离沁园春望(九六广场店)179米。

周边银行:    距离中国光大银行(上海分行)372米、距离南京银行(上海浦东支行)844米、距离中国民生银行(上海滨江支行)838米、距离江苏银行(上海分行营业部)260米、距离中国建设银行(上海东方路支行)339米、距离广发银行(上海浦东支行)885米、距离招商银行(上海张杨支行)149米、距离上海银行(浦东分行营业部)291米、距离中国银行(浦东分行)36米、距离中国建设银行(上海张杨路支行)836米。

周边娱乐:    距离百丽宫影城(上海老佛爷百货商店店)763米、距离浅深休闲会所(上海世茂滨江店)1077米、距离橙天嘉禾影城(世纪汇广场店)344米、距离大光明丽盛影城(新大陆广场店)479米、距离谷浪屿桌游吧(张杨路店)347米、距离网鱼网咖(浦东张杨店)307米、距离上影百联影城(上海第一八佰伴店)587米、距离网鱼网咖(浦东八佰伴店)502米、距离魔方密室·解谜挑战(浦东店)770米、距离好乐迪(九六广场店)231米。

周边公园:   距离塘桥公园1393米、距离梅园公园908米、距离竹园绿地1189米、距离活力102体育休闲公园709米、距离潍坊路小游园525米、距离浦东体育公园1274米、距离G地公园1166米、距离造物公园750米。

周边商场:    距离世纪汇购物中心399米、距离上海陆家嘴中心735米、距离上海第一八佰伴575米、距离华润时代广场548米、距离九六广场181米、距离百联世纪购物中心421米、距离新梅联合广场658米、距离老佛爷百货商店(上海店)815米、距离MORE+MEE生活时尚购物中心440米、距离新大陆广场408米。

周边创意园:   距离波特营创意园-西1门441米、距离意柯那(上海)工业设计有限公司515米、距离波特营创意园484米、距离波特营创意园-A1栋486米、距离波特营创意园-B9栋521米、距离波特营创意园-C3栋539米、距离波特营创意园-B7栋508米、距离波特营创意园-C2栋417米、距离波特营创意园-A3栋496米、距离波特营创意园-B11栋491米。

周边写字楼:   距离鄂尔多斯国际大厦764米、距离汤臣金融大厦103米、距离内外联大厦606米、距离东方国际科技大厦885米、距离新梅联合广场-A座666米、距离海光大厦872米、距离新天国际大厦894米、距离一百杉杉大厦937米、距离中融大厦752米、距离中国石油上海大厦832米。

周边停车场:  距离九六广场-地下停车场194米、距离上海湾-地下停车场810米、距离远东大厦-地下停车场529米、距离宝钢大厦-地下停车场1016米、距离华润时代广场-地下停车场548米、距离百联世纪购物中心-地下停车场430米、距离上海浦东假日酒店-停车场808米、距离光年汇-地下停车场391米、距离东方金融广场-地上停车场106米、距离良友大厦-地下停车场503米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13701874060 张经理
电话:13701874060
地址:上海市浦东区张杨路828-838号
地铁:

距离地铁2号线、 地铁2号线夜班车、 地铁4号线、 地铁6号线、 地铁9号线世纪大道站352米、距离地铁9号线商城路站667米、距离地铁19号线商城路站774米。

公交:

距离181路、 639路、 746路、 785路、 819路、 871路、 970路、 980路、 987路、 浦东4路、 浦东73路, 东方路潍坊路站261米。
距离597路、 610路、 779路、 819路、 871路、 970路、 浦东73路、 隧道八线, 东方路张杨路站292米。
距离130路、 338路、 451路、 792路、 798路、 987路、 1019路、 隧道三线, 潍坊路东方路站445米。
距离130路、 181路、 639路、 775路、 783路、 785路、 790路、 961路、 961路区间、 浦东106路、 隧道三线, 张杨路福山路站454米。
距离119路、 787路、 792路, 南泉北路商城路站507米。
距离451路、 789路、 隧道夜宵线, 崂山路潍坊路站600米。
距离583路、 610路、 639路、 736路、 746路、 779路、 785路、 819路、 871路、 970路、 980路、 浦东4路、 浦东73路, 东方路浦电路站615米。
距离130路、 870路, 商城路浦东南路站631米。
距离597路、 610路、 746路、 819路、 870路、 871路、 970路、 975路、 浦东73路、 隧道八线, 东方路乳山路站650米。
距离789路、 795路、 798路、 1019路、 隧道夜宵线, 潍坊路浦东南路站706米。

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